🏡✨ SOBRADO NOVO À VENDA NO PARQUE DAS NAÇÕES — SANTO ANDRÉ ✨🏡

📍 Sofisticação, conforto e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de Santo André!
Um imóvel moderno, espaçoso e pensado para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia 💎

📐 160m² de área construída em terreno de 5x26,5, com planta inteligente, conceito aberto e ambientes amplos e bem iluminados ☀️

🔑 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

▪️ 03 dormitórios amplos 🛏️
▪️ 01 suíte com closet ✨
▪️ Escritório ou opção para 4º dormitório 💻
▪️ 03 banheiros no total 🚿
▪️ Living integrado moderno e aconchegante
▪️ Área gourmet integrada 🍖🔥
▪️ Quintal amplo 🌿
▪️ 03 vagas de garagem 🚗🚗🚗
▪️ Acabamento de alto padrão ✨
▪️ Todo em porcelanato e azulejo polido
▪️ Pontos para ar-condicionado em todos os ambientes ❄️
▪️ Aquecedor de água a gás de passagem
▪️ Gás encanado
▪️ Água pressurizada nos chuveiros 🚿
▪️ Metais monocomando
▪️ 02 caixas d’água em local coberto
▪️ Portão eletrônico 🔐
▪️ Documentação em perfeita ordem 📄

🌟 SOBRE O IMÓVEL:

Um sobrado novo, moderno e muito bem planejado, ideal para famílias que valorizam conforto, integração dos ambientes e excelente padrão de acabamento. A planta aberta proporciona mais amplitude e luminosidade, trazendo sofisticação e praticidade para o dia a dia. 🏠✨

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — PARQUE DAS NAÇÕES | SANTO ANDRÉ:

Morar no Parque das Nações é unir mobilidade, infraestrutura e valorização 📈

▪️ Próximo ao corredor do trólebus 🚎
▪️ Próximo à UFABC 🎓
▪️ Fácil acesso às principais vias da região 🚗
▪️ Cercado por mercados, farmácias e comércios 🛒
▪️ Região valorizada e muito procurada 🏙️
▪️ Excelente infraestrutura urbana 🙌

💰 Valor de venda: R$ 1.150.000,00
💰 IPTU: R$ 2.200,00/ano

🔥 Excelente oportunidade para morar com conforto, modernidade e localização privilegiada em Santo André!

📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏢 Estocolmo Negócios Imobiliários
✨ Segurança, transparência e atendimento especializado em cada negociação.