🏢✨ SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | BAETA NEVES – SÃO BERNARDO DO CAMPO

💰 Aluguel: R$ 1.650,00
🏢 Condomínio: R$ 535,00
🧾 IPTU: R$ 178,00
📐 28 m²
🚗 1 vaga de garagem
🚻 2 banheiros

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial prático, funcional e muito bem localizado em São Bernardo do Campo. A sala está situada na Avenida Getúlio Vargas, no bairro Baeta Neves, uma região consolidada e com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade.

🏢✨ SOBRE O IMÓVEL

Com 28 m², a sala oferece um espaço compacto e versátil para diferentes atividades profissionais, permitindo uma organização funcional para o dia a dia.

🚻 2 banheiros, proporcionando praticidade para utilização profissional
🚗 1 vaga de garagem
📐 28 m² de área útil e total
📍 Localização em uma das principais avenidas do Baeta Neves

O espaço pode ser uma excelente opção para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais, empresas de serviços e outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel e as normas do condomínio.

📍🚗 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A Avenida Getúlio Vargas está localizada no Baeta Neves, bairro com infraestrutura consolidada e fácil conexão com outras regiões de São Bernardo do Campo e Santo André. Entre as principais vias de acesso do bairro estão as avenidas Pereira Barreto, Getúlio Vargas, Pery Ronchetti e Armando Ítalo Setti, além da Rua dos Vianas.

A região conta com comércios, bancos, restaurantes, farmácias e diversos serviços, facilitando a rotina de profissionais, clientes e colaboradores. A avenida também possui opções de transporte público nas proximidades, contribuindo para a mobilidade de quem trabalha ou precisa acessar o local.

📍 Próxima à região central de São Bernardo do Campo
🛍️ Comércio e serviços variados no entorno
🏦 Bancos e estabelecimentos comerciais
🍽️ Restaurantes e opções de alimentação
💊 Farmácias e serviços essenciais
🚌 Fácil acesso ao transporte público
🚗 Boa conexão com outras regiões do ABC

A localização também proporciona proximidade com pontos importantes da cidade, incluindo o Shopping Metrópole e o Estádio Primeiro de Maio, além de facilitar o acesso à divisa com Santo André.

💰📋 INFORMAÇÕES DA LOCAÇÃO

💵 Aluguel: R$ 1.650,00/mês
🏢 Condomínio: R$ 535,00/mês
🧾 IPTU: R$ 178,00
📐 Área: 28 m²
🚗 1 vaga
🚻 2 banheiros

✨ IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO

Se você procura uma sala comercial em uma região estratégica, com boa estrutura urbana, facilidade de acesso e variedade de serviços ao redor, esta pode ser uma excelente opção para instalar ou expandir seu negócio.

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