🏢✨ PRÉDIO INTEIRO À VENDA EM NOVA PETRÓPOLIS — SÃO BERNARDO DO CAMPO ✨🏢

📍 Localizado na Avenida Wallace Simonsen, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Bernardo do Campo, este imóvel é ideal para quem busca investimento seguro, espaço e versatilidade! 💎

📐 400m² de área total e útil, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial para diferentes finalidades — seja residencial, comercial ou renda.

🔑 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

▪️ 03 dormitórios amplos 🛏️
▪️ 01 suíte confortável ✨
▪️ 04 banheiros 🚿
▪️ Ambientes amplos e bem distribuídos
▪️ Excelente iluminação natural ☀️
▪️ Estrutura sólida e bem construída 🏗️
▪️ 02 vagas de garagem 🚗🚗
▪️ Imóvel versátil com diversas possibilidades de uso

🌟 SOBRE O IMÓVEL:

Este prédio inteiro se destaca pelo seu tamanho, localização e potencial de valorização. Ideal para investidores que desejam gerar renda com locação, montar salas comerciais, escritórios ou até mesmo adaptar para uso residencial multifamiliar.
A configuração do imóvel permite diferentes tipos de aproveitamento, sendo uma excelente oportunidade para quem busca retorno financeiro ou expansão de negócios. 📈

📍 LOCALIZAÇÃO — NOVA PETRÓPOLIS:

Morar ou investir no Nova Petrópolis é sinônimo de praticidade e valorização constante!
▪️ Bairro nobre e altamente valorizado 📈
▪️ Próximo ao centro de São Bernardo do Campo
▪️ Fácil acesso à Via Anchieta 🚗
▪️ Região com forte presença comercial
▪️ Próximo a supermercados, bancos, farmácias e serviços 🛒
▪️ Excelente infraestrutura urbana 🏙️
▪️ Região com grande fluxo e visibilidade (ideal para negócios)

💰 Valor de venda: R$ 2.650.000,00

🔥 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica e alto potencial de retorno!
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🏢 Estocolmo Negócios Imobiliários
✨ Segurança, transparência e atendimento especializado em cada negociação.