🏢 Galeria à venda – Centro de São Bernardo do Campo Excelente oportunidade comercial na Av. Brigadeiro Faria Lima, 617, esquina com Rua Djalma Dutra, em localização privilegiada no coração da cidade! 📐 Área total: 980 m² 780 m² térreo 200 m² piso superior 🚪 2 entradas independentes: pela Av. Brigadeiro Faria Lima e pela Rua Djalma Dutra Atualmente, o local funciona como galeria de locação de boxes, mas há flexibilidade para outros tipos de comércio. 💡 Características do imóvel: Relógio trifásico e 1 relógio de água Rede Wi-Fi e câmeras de segurança Banheiros masculino e feminino no térreo Piso superior com amplo salão, 2 espaços para escritórios e 4 banheiros Vista privilegiada para a Marechal Deodoro 💧 Despesas de IPTU, água e luz são divididas entre os locatários (valor médio da água entre R$ 2.500 e R$ 3.200) 🏠 Aceita permuta por imóvel Uma excelente opção para investidores ou empreendedores que buscam um ponto consolidado e rentável no centro de SBC! 📞 Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade!