🌿🏡✨ ESPETACULAR CHÁCARA À VENDA OU PERMUTA NO RIACHO GRANDE – SÃO BERNARDO DO CAMPO ✨🏡🌿
💭 Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, ouvindo o canto dos pássaros, respirando ar puro e desfrutando de uma propriedade completa, com estrutura de lazer, conforto e privacidade, a apenas 15 minutos do centro da cidade.
Essa não é apenas uma chácara. É um verdadeiro refúgio particular, ideal para morar, receber a família, realizar eventos ou investir em turismo rural.
📍 Localização privilegiada
Localizada no Riacho Grande, antes da balsa, próxima ao bairro Estoril e ao Clube dos Metalúrgicos, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e ao centro de São Bernardo do Campo.
💰 Valor de Venda: R$ 1.285.000,00
🔄 Aceita permuta
🚗 Aceita veículos até R$ 100.000,00 (ano 2022 ou superior)
🏠 Aceita imóvel de menor valor em Santo André (preferencialmente Jardim Las Vegas e Jardim Milena) ou São Bernardo do Campo (Baeta Neves).
🌳 UMA PROPRIEDADE QUE IMPRESSIONA PELO TAMANHO E ESTRUTURA
📐 11.000m² de terreno
🏡 Aproximadamente 300m² de área construída
Perfeita para quem busca espaço, liberdade e qualidade de vida.
🚗 Estacionamento amplo
▪️ Garagem coberta para 03 veículos
▪️ Espaço descoberto para aproximadamente 06 veículos
⚽ Área de lazer completa
▪️ Campo de futebol
▪️ Campo de bocha
▪️ Playground
▪️ Redário para momentos de descanso
▪️ Área exclusiva para piqueniques
▪️ Trilha interna para caminhadas em meio à natureza
▪️ Ampla área verde
▪️ Capela privativa
▪️ Sala de jogos
▪️ Lareira para os dias mais frios
🍖 Espaço gourmet dos sonhos
▪️ Churrasqueira
▪️ Forno a lenha
▪️ Fogão a lenha
▪️ Banheiros externos exclusivos para atender a área de lazer
Perfeito para confraternizações, encontros familiares e eventos.
🍊 Pomar formado
Diversas árvores frutíferas produzindo e proporcionando contato direto com a natureza durante todo o ano.
💧 Economia e autonomia
▪️ Poço artesiano
▪️ Monitoramento interno
▪️ Ferramentaria organizada
▪️ Área social totalmente cercada, garantindo mais segurança e privacidade
🏠 CASA PRINCIPAL – CONFORTO E SOFISTICAÇÃO
Projetada para oferecer amplitude, ventilação e integração com a natureza.
✨ Pé-direito de aproximadamente 6 metros nas salas, proporcionando imponência e excelente circulação de ar.
✨ Toda a residência possui forro, trazendo maior conforto térmico e acabamento diferenciado.
Ambientes internos:
🛏️ 03 dormitórios
🛁 03 suítes
🛋️ Sala de estar ampla
📺 Sala de TV
🍽️ Sala de jantar
📚 Biblioteca / Espaço de leitura
🍳 Cozinha funcional
🚻 Lavabo
🧺 Área de serviço
🌟 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA
✅ Localização estratégica próxima da cidade
✅ Natureza preservada e muito espaço
✅ Estrutura pronta para morar
✅ Excelente para eventos, hospedagem rural ou lazer familiar
✅ Região de proteção ambiental
✅ Não possui IPTU
✅ Apenas taxa anual do INCRA de aproximadamente R$ 80,00
✅ Segurança, privacidade e tranquilidade
🌿 Se você procura um lugar para desacelerar, reunir a família e viver momentos inesquecíveis cercado pela natureza, esta propriedade é simplesmente única.
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✨ Oportunidades assim são raras. Venha conhecer seu novo refúgio no Riacho Grande! ✨