🌿🏡✨ ESPETACULAR CHÁCARA À VENDA OU PERMUTA NO RIACHO GRANDE – SÃO BERNARDO DO CAMPO ✨🏡🌿

💭 Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, ouvindo o canto dos pássaros, respirando ar puro e desfrutando de uma propriedade completa, com estrutura de lazer, conforto e privacidade, a apenas 15 minutos do centro da cidade.

Essa não é apenas uma chácara. É um verdadeiro refúgio particular, ideal para morar, receber a família, realizar eventos ou investir em turismo rural.

📍 Localização privilegiada

Localizada no Riacho Grande, antes da balsa, próxima ao bairro Estoril e ao Clube dos Metalúrgicos, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e ao centro de São Bernardo do Campo.

💰 Valor de Venda: R$ 1.285.000,00

🔄 Aceita permuta

🚗 Aceita veículos até R$ 100.000,00 (ano 2022 ou superior)

🏠 Aceita imóvel de menor valor em Santo André (preferencialmente Jardim Las Vegas e Jardim Milena) ou São Bernardo do Campo (Baeta Neves).

🌳 UMA PROPRIEDADE QUE IMPRESSIONA PELO TAMANHO E ESTRUTURA

📐 11.000m² de terreno
🏡 Aproximadamente 300m² de área construída

Perfeita para quem busca espaço, liberdade e qualidade de vida.

🚗 Estacionamento amplo

▪️ Garagem coberta para 03 veículos
▪️ Espaço descoberto para aproximadamente 06 veículos

⚽ Área de lazer completa

▪️ Campo de futebol
▪️ Campo de bocha
▪️ Playground
▪️ Redário para momentos de descanso
▪️ Área exclusiva para piqueniques
▪️ Trilha interna para caminhadas em meio à natureza
▪️ Ampla área verde
▪️ Capela privativa
▪️ Sala de jogos
▪️ Lareira para os dias mais frios

🍖 Espaço gourmet dos sonhos

▪️ Churrasqueira
▪️ Forno a lenha
▪️ Fogão a lenha
▪️ Banheiros externos exclusivos para atender a área de lazer

Perfeito para confraternizações, encontros familiares e eventos.

🍊 Pomar formado

Diversas árvores frutíferas produzindo e proporcionando contato direto com a natureza durante todo o ano.

💧 Economia e autonomia

▪️ Poço artesiano
▪️ Monitoramento interno
▪️ Ferramentaria organizada
▪️ Área social totalmente cercada, garantindo mais segurança e privacidade

🏠 CASA PRINCIPAL – CONFORTO E SOFISTICAÇÃO

Projetada para oferecer amplitude, ventilação e integração com a natureza.

✨ Pé-direito de aproximadamente 6 metros nas salas, proporcionando imponência e excelente circulação de ar.

✨ Toda a residência possui forro, trazendo maior conforto térmico e acabamento diferenciado.

Ambientes internos:

🛏️ 03 dormitórios
🛁 03 suítes

🛋️ Sala de estar ampla

📺 Sala de TV

🍽️ Sala de jantar

📚 Biblioteca / Espaço de leitura

🍳 Cozinha funcional

🚻 Lavabo

🧺 Área de serviço

🌟 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

✅ Localização estratégica próxima da cidade

✅ Natureza preservada e muito espaço

✅ Estrutura pronta para morar

✅ Excelente para eventos, hospedagem rural ou lazer familiar

✅ Região de proteção ambiental

✅ Não possui IPTU

✅ Apenas taxa anual do INCRA de aproximadamente R$ 80,00

✅ Segurança, privacidade e tranquilidade

🌿 Se você procura um lugar para desacelerar, reunir a família e viver momentos inesquecíveis cercado pela natureza, esta propriedade é simplesmente única.

📲 Entre em contato com a Estocolmo Negócios Imobiliários e agende sua visita.

✨ Oportunidades assim são raras. Venha conhecer seu novo refúgio no Riacho Grande! ✨