🏡 Sobrado Alto Padrão com Estrutura Comercial – Parque dos Pássaros, São Bernardo do Campo
Localizado em uma das avenidas mais estratégicas da cidade, importante ligação entre a Via Anchieta e a Rodovia dos Imigrantes, este imóvel está situado em zona mista (ZUD1) e possui autorização da prefeitura para fins comerciais.
Perfeito para quem deseja morar com conforto ou investir em negócios como salão de beleza, clínica, escola, buffet, academia, centro estético, escritórios e muito mais. Atualmente, o espaço abriga um salão de cabeleireiro.
✨ Destaques do Imóvel
Terreno amplo com 600m² e aproximadamente 490 m² de área construída
6 dormitórios, sendo 4 suítes com armários embutidos, ar-condicionado, closet e sacada
7 banheiros no total
Salas amplas, incluindo:
Sala de estar com pé-direito duplo
Sala de convivência no pavimento superior
Sala de refeições
Sala com lavabo
Escritório logo na entrada do imóvel
Cozinha planejada com armários embutidos e despensa
Lavanderia completa, com banheiro e quarto de empregada
Canil coberto e espaçoso para cães de grande porte
🎉 Área de Lazer Completa
Piscina com aproximadamente 60.000 litros e spa com hidromassagem
Espaço gourmet com churrasqueira coberta e banheiro
Sauna
Quadra poliesportiva
Jardim na frente e na área de lazer
🚗 Infraestrutura e Comodidades
Garagem para até 6 veículos grandes
Portão automático em alumínio
Depósito na garagem
Pintura recente em todo o imóvel
Este sobrado é ideal para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada para morar ou empreender.
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