🏡 Casa em Condomínio Fechado – Conforto, Segurança e Qualidade de Vida!

Se você está em busca do equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e bem-estar, essa casa é para você! Localizada no Condomínio Calêndula, em um dos bairros mais desejados de São Bernardo do Campo – Nova Petrópolis, essa charmosa residência oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade. 🌿✨

📐 Área construída: 135 m²
🚗 Garagem coberta para 2 carros
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet espaçoso
🛁 2 banheiros modernos
🧺 Área de serviço funcional e bem ventilada

🏘️ Sobre o condomínio:

O Condomínio Calêndula é ideal para quem valoriza segurança e uma atmosfera familiar. Apesar de não contar com piscina ou academia, oferece um ambiente tranquilo com poucas casas, além de:

🍽️ Espaço gourmet – perfeito para receber amigos e familiares
⚽ Campinho de grama sintética – para momentos de lazer com as crianças
🛡️ Portaria com controle de acesso
🌳 Áreas comuns bem cuidadas

📍 Localização privilegiada:

Situado na Av. Wallace Simonsen, 1575, no tradicional bairro Nova Petrópolis, o imóvel está próximo ao Parque Natural Municipal Estoril (Parque Chácara Silvestre) e conta com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e às principais vias da cidade.

✅ Diferenciais:

✔️ Documentação 100% regularizada
✔️ Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS
✔️ Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel
✔️ Aceita veículo como parte do pagamento (mediante avaliação)
✔️ Excelente estado de conservação
✔️ Casa de frente, com ótima iluminação natural
✔️ Rua arborizada e ambiente silencioso

✨ Viva com conforto, privacidade e tranquilidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! 🏠💛