🏡 Sobrado amplo e funcional à venda no Baeta Neves — São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um imóvel com ambientes amplos e uma distribuição funcional.

Localizado no Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, este sobrado possui 171 m² de área útil e área total, oferecendo uma configuração versátil para diferentes necessidades da família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, além de ambientes de convivência, área externa e espaços de apoio que tornam a residência completa e funcional.

📐 Características e distribuição do imóvel

🛏️ 3 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
🛁 Suíte master, um dos grandes diferenciais do imóvel, com closet, banheiro com banheira de hidromassagem e sacada, criando um ambiente mais reservado e confortável.
👗 Dormitório com closet e ampla sacada, oferecendo mais espaço de armazenamento e um ambiente diferenciado.
💻 Dormitório tipo escritório, uma opção versátil para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudos.
🛋️ Sala de estar ampla, ideal para criar um ambiente confortável de convivência.
🍽️ Copa, proporcionando um espaço adicional para as refeições e para o dia a dia da família.
🍳 Cozinha, com espaço funcional para a rotina.
🚿 Banheiro social.
🚻 Lavabo, trazendo praticidade para moradores e visitantes.
🧺 Ampla área de serviço, facilitando a organização das tarefas domésticas.
📦 Amplo porão, oferecendo um espaço adicional que pode ser utilizado para armazenamento ou conforme a necessidade dos moradores.
🌿 Quintal, proporcionando uma área externa privativa.
🔥 Churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização em família.
➡️ Saída lateral, facilitando o acesso e a circulação entre os ambientes externos.
🚗 1 vaga de garagem.
📏 171 m² de área útil e 171 m² de área total

✨ Diferenciais do imóvel

O sobrado se destaca pela amplitude dos ambientes e pela versatilidade de sua planta. A presença de uma suíte master com closet, hidromassagem e sacada proporciona um espaço privativo diferenciado, enquanto o segundo dormitório com closet e ampla sacada amplia as possibilidades de organização e conforto.

O terceiro dormitório, atualmente configurado como escritório, permite adaptar o ambiente de acordo com o perfil dos moradores, seja para trabalho, estudos ou até mesmo para um terceiro quarto.

Na área externa, o quintal com churrasqueira e saída lateral oferece um espaço agradável para momentos de lazer, enquanto o amplo porão acrescenta uma área extra de apoio à residência.

📍 Localização — Baeta Neves

Localizado no Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, o imóvel está inserido em uma região residencial tradicional da cidade.

A localização oferece praticidade para a rotina, com acesso à estrutura comercial e de serviços da região, além de possibilidades de deslocamento para diferentes pontos de São Bernardo do Campo.

💰 Condições de venda

🏷️ Valor de venda: R$ 530.000,00

📄 IPTU: R$ 1.600,00

🔑 Código do imóvel: 611

Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado amplo, com 3 dormitórios, suíte master, espaços externos e uma planta versátil no Baeta Neves.

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