🏡 Casa Sobreposta à Venda – Bairro Barcelona

💰 Valor: R$ 1.500.000,00

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada na área nobre do Bairro Barcelona!

✨ Características do imóvel:
📐 179 m² de área construída;
🌳 164 m² de terreno;
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
🛋️ Sala ampla para 2 ambientes;
🍽️ Cozinha;
🚿 4 banheiros;
🏠 Edícula;
🧺 Lavanderia;
🚗 Garagem para até 5 veículos;
❄️ Ar-condicionado nos dormitórios;
🪟 Esquadrias em alumínio;
🏗️ Imóvel muito bem construído, com excelente padrão de acabamento.

📍 Localização:
Rua Flórida, nº 486 – Bairro Barcelona, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do bairro, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias.

📄 IPTU: R$ 2.324,10 por ano.

📌 Condições de negociação:
✔️ Aceita apenas venda;
❌ Não aceita permuta.

📞 Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar este excelente imóvel!