🌟 Conforto, praticidade e uma excelente estrutura de condomínio em uma das regiões mais valorizadas de Santo André!

Com 86 m², este apartamento oferece uma planta confortável e funcional, ideal para quem busca ambientes bem distribuídos, boa estrutura residencial e praticidade para o dia a dia.

🏠✨ DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🛋️ Sala de estar confortável
🌿 Sacada
🍽️ Cozinha com armários planejados
🧺 Área de serviço
🚻 Lavabo
🚿 2 banheiros
🚗 2 vagas de garagem
✨ Ambientes bem distribuídos
⚡ Energia separada

📐 86 m² de área útil | 🏢 Construção de 2010

🌳✨ LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Para completar a experiência de morar bem, o condomínio oferece espaços para lazer, convivência e segurança:

🏋️ Academia
🌿 Área verde
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🏀 Quadra
🎉 Salão de festas
🛡️ Portaria 24 horas
📹 Circuito de segurança

Uma estrutura pensada para proporcionar mais comodidade e opções de lazer sem precisar sair de casa.

📍🌟 VILA GILDA – SANTO ANDRÉ

A localização é um dos grandes atrativos do imóvel. A Vila Gilda oferece uma rotina prática, com ampla variedade de comércio, serviços e opções de mobilidade.

🛒 Supermercados
🥖 Padarias
💊 Farmácias
🏫 Escolas
🏥 Serviços de saúde
☕ Cafeterias e restaurantes
🛍️ Comércio e serviços em geral

🚗 Além da estrutura do próprio bairro, a região permite fácil deslocamento para Santo André, São Bernardo do Campo e outras cidades do ABC Paulista.

💰✨ VALORES

💵 Venda: R$ 1.130.000,00
🏢 Condomínio: R$ 946,00 ( incluso água e gás )
📄 IPTU: R$ 1.104,00 ( Anual )

🔑 Um apartamento completo para quem busca espaço, lazer, segurança e praticidade em uma localização privilegiada.

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