🏙️✨ APARTAMENTO À VENDA NO BAETA NEVES — SÃO BERNARDO DO CAMPO ✨🏙️

📍 More em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Bernardo do Campo!
Um imóvel moderno, espaçoso e perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. 💎

📐 93m² de área privativa muito bem distribuídos, com ambientes amplos, aconchegantes e excelente iluminação natural ☀️

🔑 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

▪️ 03 dormitórios amplos e bem ventilados 🛏️
▪️ 01 suíte confortável ✨
▪️ 02 banheiros 🚿
▪️ Sala ampla para dois ambientes 🛋️
▪️ Excelente circulação entre os cômodos
▪️ Ambientes modernos e bem distribuídos
▪️ Ótima iluminação e ventilação natural 🌬️☀️
▪️ Cozinha funcional com ótimo espaço 🍽️
▪️ Área de serviço
▪️ 02 vagas de garagem 🚗🚗
▪️ Ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade 🏡

⚡ DIFERENCIAIS IMPORTANTES:

▪️ Água separada 💧
▪️ Energia separada ⚡
▪️ Gás individual 🔥
▪️ Mais autonomia e controle nos consumos do imóvel

🏢 CONDOMÍNIO:

▪️ Ambiente organizado e familiar 🏡
▪️ Estrutura que proporciona segurança e tranquilidade 🔐
▪️ Excelente custo-benefício para a região 📈

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — BAETA NEVES:

Morar no Baeta Neves é estar cercado por tudo o que você precisa no dia a dia! 🙌

▪️ Próximo ao Shopping Metrópole 🛍️
▪️ Fácil acesso ao centro de São Bernardo do Campo 🚗
▪️ Próximo à Avenida Pereira Barreto
▪️ Região com supermercados, farmácias e padarias 🛒
▪️ Próximo a escolas, academias e hospitais 🏥🏫
▪️ Excelente mobilidade para Santo André, São Caetano e São Paulo 🚘
▪️ Bairro valorizado e com infraestrutura completa 📈

💰 Valor de venda: R$ 845.000,00
💰 Condomínio: R$ 550,00
💰 IPTU: R$ 2.844,00

🔥 Excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e em uma das melhores localizações de São Bernardo do Campo!

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