Apresento este apartamento com acabamento moderno, cores neutras e elegantes, ideal tanto para clientes finais exigentes quanto para investidores que buscam valorização e praticidade.

📍 Endereço: Rua Campo Grande, nº 113, Apto 1 – Vila Homero Thon – Santo André (SP)📐 Área privativa: 75m² Destaques do Imóvel:

✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada e vista livre)

✅ Sala de estar integrada com 2 ambientes

✅ Painel ripado na parede do rack

✅ Cozinha americana com acabamento moderno (pia em granito preto, torneira gourmet com misturador)

✅ Lavanderia com cobertura de vidro

✅ Quintal com instalação para máquina de lavar e secar

✅ Banheiro social completo

✅ 2 vagas de garagem (fixas e cobertas)Acabamentos de Alto Padrão:

✅ Pisos de porcelanato

✅ Louças e metais com torneiras black escovadas

✅ Janelas amplas com ventilação cruzada

✅ Pintura nova com detalhes em Boiserie

✅ Portas com acabamento em verniz acetinado

✅ Cores internas em tons neutros e sofisticados

✅ Sacada com vista livre

✅ Iluminação natural em todos os cômodos

🧾 Documentação:Matrícula e escritura regularizadasAceita financiamento bancárioPronto para transferência imediata.

📸 As fotos atualizadas do imóvel, tiradas em 01/08/2025, já estão disponíveis e podem ser incluídas nos anúncios.

📌 Custos mensais:

IPTU anual: R$196

Condomínio: R$100 (incluso água, limpeza e iluminação da área comum)

🔑 Imóvel pronto para morar – sem necessidade de reformas!

🏙️ Região residencial tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade.