Conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados do ABC Paulista!

Se você está em busca de um apartamento bem distribuído, com excelente localização e condomínio completo, esta é a oportunidade ideal. Localizado na tradicional Avenida Senador Vergueiro, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e praticidade, estando próximo aos principais comércios, universidades e vias de acesso da cidade.

💰 Valor de Venda: R$ 320.000,00

🏢 Condomínio: R$ 539,00 (com água inclusa)

📄 IPTU: R$ 990,12 anual

✨ UM LAR ACONCHEGANTE PARA SUA FAMÍLIA

Com 56m² de área privativa, o apartamento possui uma planta inteligente que proporciona ambientes confortáveis, bem iluminados e muito bem aproveitados.

A sala é ampla e permite criar dois ambientes, ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos especiais com a família. A sacada traz ainda mais charme ao imóvel, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural.

A cozinha possui ótimo espaço para organização e integração com a área de serviço, tornando a rotina mais prática.

🏠 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

📐 56m² de área útil
🛏️ 02 dormitórios
🛋️ Sala ampla para dois ambientes
🌅 Sacada
🍳 Cozinha
🧺 Área de serviço
🚿 01 banheiro
🚗 01 vaga de garagem
☀️ Excelente iluminação natural
🌬️ Ambientes arejados e bem ventilados

🌳 CONDOMÍNIO COM LAZER E SEGURANÇA

Além do conforto do apartamento, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura para toda a família.

🛗 Elevador
🔒 Portaria 24 horas
⚽ Quadra poliesportiva
🎉 Salão de festas
🌳 Áreas de convivência
🚗 Vaga de garagem
💧 Condomínio com consumo de água já incluso
⚡ Energia individualizada
🔥 Gás individual

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Morar em Rudge Ramos é estar em um dos bairros mais completos e valorizados de São Bernardo do Campo.

O imóvel está próximo de:

🛍️ Golden Square Shopping
🎓 Universidade Metodista
🎓 FEI
🏫 Escolas e colégios
🛒 Carrefour, Bem Barato e diversos supermercados
🍞 Padarias tradicionais
☕ Cafeterias
🍽️ Restaurantes
💊 Farmácias
🏥 Hospitais e clínicas
🏦 Bancos
🚍 Diversas linhas de transporte público
🚗 Fácil acesso à Via Anchieta, Santo André, São Caetano do Sul e à capital paulista.

🌟 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR

Com uma planta funcional, sacada, vaga de garagem, condomínio com lazer, água inclusa na taxa condominial e localização estratégica, este apartamento reúne tudo o que você procura para viver com qualidade de vida ou fazer um excelente investimento.

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