🏡 Apartamento Encantador com Quintal Exclusivo – Uma Oportunidade Rara!

✨ Características do imóvel:

🛋 Sala ampla, com excelente iluminação natural e espaço ideal para montar dois ambientes
🍽 Cozinha integrada à sala, proporcionando um ambiente moderno, funcional e perfeito para quem gosta de receber visitas
🧺 Área de serviço separada, mantendo a organização e praticidade do dia a dia
🌿 Quintal exclusivo com 30m² — o único do condomínio!

Excelente para crianças brincarem com segurança 👧🧒

- Perfeito para pets se movimentarem com liberdade 🐾
- Espaço ideal para secar roupas ao ar livre
- Possibilidade de ampliação da sala ou da suíte, graças ao espaço generoso
- Área perfeita para montar um jardim, espaço gourmet ou criar um ambiente de descanso
- 🛏 Dormitórios confortáveis, incluindo suíte com potencial de ampliação

🆕 Imóvel moderno, com apenas 10 anos de construção
🏢 Prédio recém-pintado, transmitindo sensação de cuidado e valorização
🛗 Elevador novo, garantindo conforto e acessibilidade
🚗 02 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para o dia a dia
🏘 Condomínio tranquilo, com apenas 6 apartamentos e taxa de condomínio baixa — ideal para quem busca privacidade e sossego

📍 Localização privilegiada:
Situado em uma área prática e bem estruturada, com tudo o que você precisa por perto:

🥐 Padaria
💊 Farmácia
🧮 Lotérica
🏋️‍♂️ Academia
🥩 Açougue
🥗 Sacolão

Tudo isso a poucos passos, trazendo comodidade, praticidade e excelente qualidade de vida.

🔄 Aceita troca por imóvel de menor valor, ampliando suas possibilidades de negociação.

Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único! ✨