🏡✨ LINDO APARTAMENTO À VENDA — PATRIANI | BAETA NEVES — SÃO BERNARDO DO CAMPO ✨🏡

📍 Sofisticação, conforto e modernidade em um dos endereços mais desejados de São Bernardo do Campo!

Este belíssimo apartamento da construtora Patriani é perfeito para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar. Com acabamento impecável, andar alto e vista livre, oferece ambientes planejados para proporcionar praticidade, conforto e qualidade de vida em todos os detalhes. 💎

📐 78m² muito bem distribuídos
🛏️ 02 suítes
🛁 03 banheiros (incluindo lavabo)
🚗 02 vagas de garagem
💰 Valor: R$ 870.000,00
📄 IPTU: R$ 2.796,00 / R$ 233,00 ao mes
🏢 Condomínio: R$ 570,00

✨ Destaques do imóvel:

• Sala ampla para 02 ambientes, com excelente iluminação natural
• Sacada gourmet espaçosa com fechamento em vidro e persianas motorizadas
• Cozinha moderna integrada à lavanderia
• Sacada técnica para ar-condicionado
• Planejados de excelente padrão e acabamento sofisticado
• Andar alto com vista livre e ótima ventilação
• Preparação para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala
• Aquecimento central a gás nos banheiros e cozinha
• Lajes espessas que proporcionam maior conforto acústico entre os andares

🍽️ Cozinha equipada com:

✔️ Cooktop Brastemp Gourmand
✔️ Forno elétrico Panasonic
✔️ Depurador de embutir Electrolux

🚘 Estrutura diferenciada do condomínio:

• Depósito privativo
• Vagas com ponto para carro elétrico
• Gerador de energia para tomadas e iluminação em caso de falta de energia
• Sistema moderno e inteligente pensado para o conforto dos moradores

🏖️ Lazer completo para toda a família:

🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🍖 Espaço gourmet
💪 Academia
🧸 Brinquedoteca
🛒 Mercadinho interno
🎮 Espaços de convivência e lazer completos

📍 Localização privilegiada — Baeta Neves | São Bernardo do Campo

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Centro de São Bernardo, principais avenidas e toda infraestrutura necessária para o dia a dia. Próximo ao Shopping Metrópole, Parque da Juventude, futuro BRT ABC, mercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios. 🚗✨

💎 Um imóvel moderno, elegante e completo para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente localização.

📲 Agende sua visita e venha se encantar!