🏢 Apartamento à Venda – 76m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | Camilópolis – Santo André

Se você busca um apartamento moderno, bem distribuído e com excelente estrutura de lazer, esta é a oportunidade ideal!

Localizado no Edifício Tutóia, no bairro Camilópolis, este imóvel se destaca pelo fino acabamento, conforto e pela infraestrutura completa do condomínio.

---

📐 Detalhes do Imóvel:

• Área útil: 76m²

• 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• 🚿 2 banheiros (suíte + social)

• 🚗 2 vagas de garagem cobertas, fixas e paralelas

• 🍽️ Cozinha com pedra São Gabriel escovada e armários planejados

• 🛋️ Sala de jantar ampla integrada à sala de estar

• 🌞 Sacada fechada com vidro

• 🔥 Aquecimento a gás

• ❄️ Preparação para ar-condicionado na sala

• 🪟 Tela de proteção em todas as janelas

• 🧺 Lavanderia funcional e bem ventilada

• 🌳 Armários planejados na cozinha, banheiros e dormitórios (marcenaria sob medida com menos de 1 ano de uso)

• 🪵 Piso em madeira nos quartos e sala; porcelanato nos banheiros, cozinha e lavanderia

---

🏢 Sobre o Condomínio:

• Portaria 24h e zeladoria de segunda a sábado

• 2 elevadores

• Piscinas adulto e infantil

• Sauna seca

• Brinquedoteca

• Academia

• Amplo salão de festas com área gourmet

• Loft

• Jardim

• Playground na área da piscina

• Banheiros masculino e feminino em todas as áreas comuns

---

📍 Localização Privilegiada:

Situado no coração do bairro Camilópolis, o condomínio está próximo a supermercados, escolas, hospitais, padarias, academias, bancos e todo o comércio da região. Fácil acesso à Avenida Itamarati, Parque das Nações e Centro de Santo André.

---

💰 Valor: R$ 524.700,00
📄 IPTU: R$ 372,00 ao ano
🏢 Condomínio com lazer completo e excelente custo-benefício!