🏡 Apartamento à venda – Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, São Bernardo do Campo/SP

✨ Conforto, praticidade e excelente localização pertinho da FEI e de muita área verde! Confira todos os detalhes deste imóvel que é ideal para quem busca qualidade de vida:

🔹 Características do apartamento (64m²):

🛏️ 02 dormitórios – bem distribuídos, com ótima ventilação natural, ideais para o descanso e organização.
🚿 01 banheiro social – com bom espaço e ventilação, pronto para atender toda a família.
🛋️ Sala aconchegante – perfeita para montar ambientes de estar e jantar com conforto.
🍽️ Cozinha funcional – com espaço para armários e eletros, facilitando o dia a dia.
🧺 Lavanderia separada – prática e arejada, garantindo organização ao ambiente.
🚗 01 vaga de garagem – fixa e coberta.

📍 Localização estratégica:

A poucos metros da Faculdade FEI, ideal para estudantes e professores.
Próximo a áreas verdes e praças, perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre.
Fácil acesso à Via Anchieta, Av. Lauro Gomes e ao centro de São Bernardo do Campo.
Região com padarias, supermercados, farmácias, escolas e transporte público.

🏢 Condomínio com excelente custo-benefício:

💧 R$ 330,00 por mês – valor já inclui consumo de água
🧾 IPTU: R$ 896,00 por ano

💰 Valor de venda: R$ 318.000,00

🌟 Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança e retorno garantido!

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